Kredyt hipoteczny - d?ugoterminowy kredyt bankowy, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Udzielany najcz??ciej na budow? lub zakup nieruchomo?ci. Kredyt na kupno, remont czy przebudow? domu lub mieszkania nie jest trudny do uzyskania, zw?aszcza gdy zdecydujemy si? zabezpieczy? go hipotek?. Niektóre banki oferuj? nawet kredyty bez konieczno?ci przedstawiania za?wiadcze? o dochodach, ale s? one zazwyczaj wy?ej oprocentowane, bo i ryzyko kredytowe wi?ksze. Mimo ?e kredyty hipoteczne nale?? do najni?ej oprocentowanych na rynku, sp?aca si? je latami, co sprawia, i? powinni?my dobrze przeanalizowa? oferty banków i nasze mo?liwo?ci finansowe. * Ze wzgl?du na cel: o Kredyt hipoteczny, kredyty - ?rodki przekazywane s? na zakup domu, mieszkania w?asno?ciowego, spó?dzielczego lub innej nieruchomo?ci. Uruchamiany w ca?o?ci, bank przelewa kwot? kredytu na rachunek sprzedaj?cego (np. dewelopera) na podstawie umowy kupna-sprzeda?y. o Kredyt mieszkaniowy, kredyt - ?rodki przeznaczone s? na budow? domu przez osob? fizyczn?, spó?dzielni? lub dewelopera. Uruchamiany w ca?o?ci lub transzach. Przy uruchomieniu w transzach odsetki naliczane s? od wykorzystanej kwoty, a nie od ca?o?ci przyznanej sumy. Do momentu uzyskania pozwolenia na zamieszkanie lub odbioru na podstawie protoko?u ze spó?dzielni sp?acane s? tylko odsetki bez kapita?u. Do wniosku o kredyt za??cza si? kosztorys celem pó?niejszego rozliczenia wydatków na podstawie faktur. o Po?yczka hipoteczna - ?rodki s? przekazywane na dowolny cel (niekoniecznie zwi?zany z budow? lub zakupem nieruchomo?ci). * Ze wzgl?du na walut?: o W walucie krajowej. o Denominowane - kredyt udzielany jest w walucie krajowej, ale w dniu podpisania umowy jego warto?? jest przeliczana na walut? obc? (np. EUR, USD, JPN, CHF) wed?ug bie??cego kursu. Harmonogram rat podany jest w walucie obcej. Sp?ata dokonywana jest w walucie krajowej po przeliczeniu wed?ug kursu waluty przypadaj?cym na dzie? sp?aty. Najkorzystniejszy jest kredyt sp?acany na podstawie fixingu (kursu ?redniego) ze wzgl?du na brak ró?nicy w warto?ci. Jednak wi?kszo?? kredytów jest przyznawana systemem: udzielenie - suma podzielona przez kurs kupna danego banku, sp?ata - rata pomno?ona przez kurs sprzeda?y. Zapraszamy do zapoznania si? z kredyt hipoteczny PDK, kredyty. Ten system powoduje, i? w momencie udzielenia kredytu mamy wy?sz? kwot? do sp?aty wynikaj?c? z ró?nicy kursów.